Por qué Capital Raise destaca:

  • Winco financia el 75% del proyecto
    Creamos un portafolio utilizando un préstamo hipotecario a 30 años.
  • 25% de capital con un poder de compra del 50%
    Aunque inviertes solo el 25%, recibes el 50% de participación en la propiedad.
  • Distribución de ingresos por alquiler
    Ganas mientras esperas.
    Los ingresos de renta se pagan regularmente al inversionista mientras las propiedades se valorizan.
  • ¡Únete a los ganadores!
    En este modelo, mantenemos el portafolio entre 8 y 12 años.
    A mitad del proceso, realizamos una refinanciación que te devuelve tu aporte inicial del 25%, pero conservas tu participación en la propiedad.
    Al final del periodo, vendemos el portafolio completo, cancelamos el préstamo y te entregamos la mitad de las ganancias.

Por qué Capital Raise destaca:

  • Winco financia el 75% del proyecto
    Creamos un portafolio utilizando un préstamo hipotecario a 30 años.
  • 25% de capital con un poder de compra del 50%
    Aunque inviertes solo el 25%, recibes el 50% de participación en la propiedad.
  • Distribución de ingresos por alquiler
    Ganas mientras esperas.
    Los ingresos de renta se pagan regularmente al inversionista mientras las propiedades se valorizan.
  • ¡Únete a los ganadores!
    En este modelo, mantenemos el portafolio entre 8 y 12 años.
    A mitad del proceso, realizamos una refinanciación que te devuelve tu aporte inicial del 25%, pero conservas tu participación en la propiedad.
    Al final del periodo, vendemos el portafolio completo, cancelamos el préstamo y te entregamos la mitad de las ganancias.

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Ganancias Compartidas

El 50% de las utilidades se distribuyen entre los inversionistas.

Nuestros intereses son totalmente alineados: si ganamos nosotros, ganas tú también.

Apalancamiento

Proveemos un préstamo que cubre el 75% del proyecto.

Esto te permite aprovechar oportunidades del mercado con menos capital propio.

Participación del Inversionista

Los inversionistas aportan el 25% restante.

Puedes participar de manera individual o grupal, y ser parte fundamental del éxito del proyecto.

Preguntas Frecuentes (FAQ)

1. ¿Dónde se encuentran las propiedades de inversión?

Los proyectos Capital Raise se desarrollan con propiedades seleccionadas por equipos expertos en ciudades con alto potencial de crecimiento, como Baltimore y Philadelphia.  

2. ¿Qué es Capital Raise?

Es un modelo de inversión inmobiliaria a largo plazo que utiliza oportunidades de crédito para aumentar la rentabilidad.
El objetivo es refinanciar las propiedades con el tiempo, permitiendo que el inversionista recupere su capital inicial.
Tras esa etapa, aunque ya recuperaste tu inversión, mantienes el 50% del portafolio, lo que te da derecho al 50% de las ganancias al vender.

3. ¿Cuál es el monto total de inversión?

Depende de cada proyecto. Winco asegura el 75% del presupuesto con un préstamo bancario y los inversionistas aportan el 25% restante.
Lo más atractivo es que, aportando solo el 25%, te conviertes en copropietario del 50%.

4. ¿Qué poseo dentro del modelo?

Te conviertes en socio de la LLC propietaria del portafolio de propiedades. Esta compañía posee los inmuebles, y tú posees acciones dentro de ella.  

5. ¿Cuánto debo invertir?

El capital mínimo requerido es $20,000 USD. El monto máximo dependerá de cada proyecto.  

6. ¿Cómo gano dinero con esta inversión?

Obtienes ganancias de tres maneras:

1. Tu parte correspondiente del ingreso por rentas.

2. Devolución de tu capital mediante refinanciación.

3. Ganancia al vender las propiedades una vez que han aumentado su valor.

7. ¿Cómo se distribuyen los ingresos por renta?

Los ingresos se dividen 50% para los inversionistas y 50% para Winco.  

9. ¿Quién administra las propiedades?

El equipo especializado de Winco se encarga de la administración, arrendamiento y operación. El inversionista no tiene responsabilidades adicionales.

8. ¿Cuál es el tiempo de inversión?

El periodo promedio es de 8 a 12 años, ofreciendo retornos altos a largo plazo.

10. ¿Qué documentos recibo durante el proceso?
Los inversionistas reciben documentación transparente sobre contratos, análisis, detalles del proyecto y estructura de la asociación.

¡Cupos limitados! No pierdas esta oportunidad.