FAQ

Preguntas Frecuentes sobre WinCar

• ¿Cuál es el ingreso mensual?

Depende del modelo de auto adquirido y del modelo de inversión.

• ¿Cuánto capital necesito para empezar?

Modelo Propiedad única: Depende del auto nuevo y de la versión que compres.
Modelo Fondo compartido: Las participaciones arrancan desde USD 10,000.

• ¿Puedo obtener un préstamo?

Sí. Winco ofrece opciones de financiamiento flexibles que cubren hasta el 50 % del valor del vehículo, facilitándote invertir con comodidad.

• ¿Quién es el dueño del auto si elijo el modelo de propiedad única?

Tú eres el único propietario del auto.

• ¿Qué tipo de retorno puedo esperar, y está garantizado?

Puedes calcular tu ingreso estimado revisando la “Carculator” oficial de Turo aquí:

https://turo.com/us/en/car-rental/united-states/carculator
Por favor selecciona Washington D.C. / Baltimore, ya que WinCar opera en esa zona.

• ¿Cómo y cuándo recibiré mis retornos?

Los pagos se distribuyen cada mes entre el día 15 y el 30 a la cuenta bancaria que elijas.

• ¿La inversión está protegida contra riesgos como accidentes de auto?

Sí.
Puedes elegir entre tres planes de seguro diferentes en la plataforma Turo, según tus preferencias. Estos planes protegen tu vehículo contra accidentes, daños y otros riesgos relacionados con el alquiler — brindándote tranquilidad mientras tu inversión genera ingresos pasivos.

• ¿Cuál es el costo promedio de los gastos?

Modelo Fondo compartido: Los ingresos se distribuyen luego de cubrir los gastos, y Winco gestiona todos estos gastos.
Modelo Propiedad única:
a) Seguro de tránsito obligatorio: desde USD 500 cada 6 meses, según marca del auto.
b) Mantenimiento: Depende de la marca.
c) Estacionamiento: Depende de la ubicación.
d) Renovación anual de licencia del auto: USD 49 + tasas de procesamiento para todas las marcas/tipos de motor.
e) Sistema GPS de rastreo: Cuota mensual (a determinar / depende de la marca del vehículo).

• ¿Cuáles son las comisiones?

Se aplica una comisión del 5 % a todas las compras y ventas de vehículos, con un cargo mínimo de USD 2,000. Esta tarifa incluye servicios completos de asesoría para los procesos de compra y venta, así como todas las transacciones realizadas a través de la plataforma Turo.

• ¿Cuáles son los honorarios de gestión?

25 % del ingreso bruto por alquiler. Esto incluye los siguientes servicios:
• Publicación del auto en la plataforma Turo.
• Entrega y recogida del auto para alquiler.
• Limpieza y preparación del auto para alquiler.
• Gestión de reclamaciones y reembolsos en la plataforma Turo.
• Servicios de actualización de la documentación del auto.
• Gestión del mantenimiento.
• Gestión de peajes.
• Rastreo GPS regularmente.

• ¿Cuál es el periodo de depreciación?

Puedes consultar las tasas estimadas de depreciación de vehículos en EE. UU. por marca y modelo en este sitio web:
https://carconfections.com/resale/

• ¿Cómo se gestionan mantenimiento, seguro de tránsito y gestión?

Modelo Propiedad única: Nosotros gestionamos y hacemos seguimiento de todos los gastos relacionados al auto, pero tú eres responsable de los pagos.
(Todos los autos nuevos vienen con garantía de fábrica).
Modelo Fondo compartido: Nosotros nos encargamos de todos estos gastos en el fondo, y los pagos se distribuyen después de estas deducciones.

Preguntas Frecuentes sobre RentPlus

• ¿Qué es RentPlus y cómo funciona?

RentPlus es un modelo de inversión inmobiliaria pasiva y segura, respaldado por un portafolio de 21 propiedades de alquiler en Estados Unidos con un valor total de 3 millones de dólares.
Usted invierte de manera proporcional al portafolio y recibe un rendimiento anual neto mínimo garantizado del 8% en dólares estadounidenses, independientemente de las fluctuaciones del mercado.
Winco gestiona todo el proceso por usted, desde la administración de inquilinos hasta los impuestos, mientras usted obtiene ingresos regulares sin complicaciones.

• ¿Cómo se garantiza el 8% de rendimiento? ¿Es realmente seguro?

Sí. RentPlus garantiza un rendimiento anual neto mínimo del 8%, compuesto por:
6% proveniente de ingresos por alquiler
2% proveniente de la apreciación de las propiedades
Si los ingresos por alquiler superan las proyecciones, el excedente también se distribuye entre los inversionistas.
Este modelo ofrece rendimientos predecibles con potencial adicional de crecimiento, ideal tanto para inversionistas conservadores como para quienes buscan expansión.

• ¿Cuál es el monto mínimo de inversión?

El monto mínimo requerido para participar en RentPlus es de 30.000 dólares estadounidenses.

• ¿Debo encargarme de la administración o de los inquilinos?

No. RentPlus es una inversión 100% pasiva. Winco se encarga de todo: selección de inquilinos, mantenimiento, seguros, impuestos inmobiliarios y gestión operativa.
Usted simplemente monitorea su inversión y recibe sus distribuciones.

• ¿Qué tipo de propiedades incluye el portafolio? ¿Puedo verlas?

Sí. El portafolio está compuesto por viviendas unifamiliares destinadas al alquiler, ubicadas en Baltimore, Maryland.
Todas las direcciones y los informes de análisis de cada zona están incluidos en su contrato de inversión, garantizando total transparencia.

• ¿Cómo y cuándo recibiré mis rendimientos?

Los rendimientos se pagan en dólares estadounidenses cada 180 días (dos veces al año), contados desde la fecha de inversión.
Las distribuciones provienen directamente de los ingresos netos por alquiler y de la valorización del capital.

• ¿Puedo salir o vender mi participación?

Sí. RentPlus ofrece opciones de salida flexibles:
Sus participaciones se ofrecen primero a los inversionistas actuales.
Si no se venden, puede transferirlas a un tercero que usted identifique.
De ser necesario, el equipo de Winco apoya en la búsqueda de compradores y gestiona el proceso de venta.

• ¿Es una inversión legal y regulada en Estados Unidos?

Sí. RentPlus opera en pleno cumplimiento con la normativa de inversión en Estados Unidos.
Todos los contratos, procesos de verificación de identidad (KYC) y procedimientos legales son gestionados por profesionales especializados conforme a la legislación estadounidense.

• ¿RentPlus es adecuado para inversionistas que no residen en Estados Unidos?

Absolutamente. RentPlus está diseñado para inversionistas globales.
Todos los procesos, desde la aplicación hasta la distribución de utilidades, son completamente digitales. Puede invertir y gestionar su participación de manera remota, sin necesidad de residir o viajar a Estados Unidos.

Preguntas Frecuentes sobre Capital Raise

• ¿Dónde se encuentran las propiedades en las que se invierte?

Nuestros proyectos Capital Raise se concentran en mercados estratégicamente seleccionados con alto potencial de crecimiento: Baltimore, Maryland y Filadelfia, Pennsylvania. Estas ciudades ofrecen una combinación única de precios accesibles, demanda creciente de alquiler y potencial de apreciación a largo plazo.

• ¿Qué es Capital Raise?

Capital Raise es nuestro modelo de inversión inmobiliaria diseñado para maximizar tu retorno con mínimo capital inicial. Utilizamos apalancamiento bancario para que inviertas solo el 25% pero obtengas el 50% de participación. El objetivo principal es devolverte tu inversión inicial mediante refinanciamiento, mientras mantienes tu participación en el proyecto para ganancias futuras.

• ¿Cuál es el monto total de inversión?

El monto varía según el proyecto. Winco financia el 75% del presupuesto mediante crédito bancario, mientras que los inversionistas aportan el 25% restante como capital en efectivo.
La gran ventaja de este modelo: Aunque solo aportan el 25% del capital, los inversionistas adquieren el 50% de participación en el proyecto. Esto permite acceder a una mayor participación con menor inversión.

• ¿En qué estoy invirtiendo exactamente?
  
  Inviertes en una LLC (Sociedad de Responsabilidad Limitada) que posee un portafolio de propiedades rentables. No compras una propiedad individual, sino que te conviertes en socio de una empresa inmobiliaria profesional con múltiples activos diversificados.

• ¿Cuál es la inversión mínima requerida?

La inversión mínima es de $20,000 USD, diseñada para hacer accesible la inversión inmobiliaria profesional a un rango amplio de inversionistas. El máximo varía según la disponibilidad de cada proyecto.

• ¿Cómo obtengo ganancias con esta inversión?

Tu retorno proviene de tres fuentes complementarias:
Ingresos Mensuales: 50% de todas las rentas desde el primer mes
Recuperación de Capital: Reembolso de tu inversión inicial vía refinanciamiento
Ganancia por apreciación: Utilidad obtenida por la valorización y posterior venta de las propiedades

• ¿Cómo se distribuyen los ingresos por alquiler?

Los ingresos por alquiler se distribuyen equitativamente: 50% para los inversionistas y 50% para Winco.

• ¿Quién administra las propiedades?

Gestión 100% profesional por Winco. Nosotros nos encargamos de:
• Selección y compra de propiedades
• Búsqueda y verificación de inquilinos
• Cobro de rentas y mantenimiento
• Reportes financieros
Tú solo recibes los ingresos. Sin dolores de cabeza.

• ¿Cuál es la duración del periodo de inversión?

El periodo estimado es de 9 a 12 años. Es una inversión de largo plazo con potencial de alta rentabilidad.

• ¿Qué documentos recibiré durante el proceso?

Durante el proceso se entregan de forma transparente todos los documentos relevantes: contratos, detalles del proyecto, análisis de propiedades y la estructura legal de la sociedad.

Preguntas Frecuentes sobre Propiedades "As-Is"

• ¿Qué es el modelo As-Is? ¿En qué se diferencia de otras opciones de inversión?

El modelo As-Is le permite adquirir propiedades en Estados Unidos en su estado actual, tal como están. Es una estrategia de inversión accesible que le permite ingresar al mercado con un capital inicial más bajo y aprovechar el potencial de valorización a través de mejoras realizadas según sus objetivos.

• ¿Recibo un informe de inspección antes de comprar?
  
  No. Las propiedades As-Is se venden en su estado actual. Algunas pueden estar alquiladas en el momento de la venta.
  Sin embargo, si lo desea, podemos ofrecerle una evaluación preliminar general para estimar los posibles costos de remodelación.
  Cada propiedad es única:
  • Algunas solo requieren mejoras menores como pintura, limpieza o pequeñas reparaciones.
  • Otras pueden necesitar renovaciones más amplias como reemplazo de techos, mejoras eléctricas o de plomería.

• ¿Quién se encarga de las remodelaciones y otros servicios?

Las propiedades se venden tal como están. Pero si lo prefiere, podemos ponerlo en contacto con socios locales confiables que pueden asistirle con inspecciones, remodelaciones u otros servicios posteriores a la compra.
También tiene la opción de gestionar todo el proceso por su cuenta.
Nos adaptamos completamente a su preferencia: usted decide el nivel de involucramiento que desea tener.

• ¿Estas propiedades requieren remodelación?
  
  Algunas propiedades pueden necesitar remodelaciones, mientras que otras pueden estar listas para habitar o incluso tener inquilinos actuales. Cada propiedad es distinta y su estado puede variar considerablemente.

• ¿Cómo funciona el proceso de escrituración y traspaso de propiedad en el modelo As-Is?
  Nuestro equipo lo acompaña durante todo el proceso legal y de escrituración. Supervisamos cada paso hasta que la propiedad esté oficialmente registrada a su nombre.

Otras Preguntas Frecuentes